생애최초 디딤돌대출 금리, 조건, 자격요건 한눈에 알아보기

생애최초 디딤돌대출 금리, 조건, 자격요건 한눈에 알아보기 

생애 처음으로 내 집을 마련하는 설렘, 하지만 높은 집값 앞에 막막함을 느끼시나요? 그런 분들을 위해 정부가 지원하는 '생애최초 디딤돌대출'이 있습니다. 시중 은행보다 낮은 금리와 다양한 혜택으로 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어 드립니다. 지금부터 디딤돌대출에 대해 자세히 알아보고, 꼼꼼하게 준비하여 첫 내 집 마련의 기쁨을 누려보세요!

생애최초 디딤돌대출이란?

• 주택도시기금에서 판매하는 정책 모기지 상품: 생애 최초로 주택을 구입하는 사람들을 위한 대출 상품입니다.
• 시중 은행보다 유리한 조건: 장기간 낮은 고정금리와 체증식 상환 방식 선택 가능
• 대출 한도: 최고 2.5억 원 이내 (생애최초 주택구입자는 3억 원 이내)

누가 받을 수 있나요? (디딤돌대출 자격 요건)

• 무주택 세대주: 신청자와 배우자, 그리고 함께 사는 직계존비속 모두 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
• 부부 합산 총소득: 연간 7천만 원 이하
• 순자산가액: 4억 5,800만 원 이하
• 나이: 만 19세 이상 ~ 만 30세 미만 단독세대주 제외
• 신용도: 신용정보회사 연체 기록이 없어야 합니다.
• 국적: 대한민국 국민 또는 외국국적동포로서 영주권자 또는 F-4 비자를 취득한 사람
• 기타: 현재 연체 중이거나 과거 연체 기록이 과다한 경우 대출이 거절될 수 있습니다.

💡 추가 우대금리 조건:

• 신혼부부: 혼인신고 후 5년 이내
• 다자녀 가구: 미성년 자녀 2명 이상 (자녀 1명당 0.2%p 금리 인하)
• 미성년 자녀 3명 이상 다자녀 가정 또는 장애인 가정: 대출 한도 상향 가능

금리 & 필요 서류는 무엇인가요?

• 대출 금리:
  • 연 2.65% ~ 3.95% 
  • 생애최초 신혼가구: 위 금리보다 0.3%p 낮은 금리 적용
  • 청약통장 우대금리: 1년 이상 가입 시 0.1%p ~ 15년 이상 가입 시 0.5%p (단, 우대금리 적용 후 청약통장 해지 시 우대금리 제외)
• 필요 서류:
  • 본인 확인 서류: 신분증
  • 대상자 확인 서류: 주민등록등본, 주민등록초본(최근 5년 이내 변경 이력 포함) 2부, 가족관계증명서 2부, 혼인관계증명서(신혼가구 우대금리 적용 시)
  • 재직 및 사업 영위 확인 서류: 건강보험자격득실 확인서 및 재직 관련 서류 (차주 및 배우자)
  • 소득 확인 서류: 소득금액증명원 또는 연말정산용 원천징수영수증 (차주 및 배우자)
  • 주택 관련 서류: 매매 계약서(또는 분양 계약서), 인감, 인감증명서(2부), 등기 권리증(소유권 이전 후 취급 시), 임대차 계약서 (임대차 있는 경우)

신청 방법은 어떻게 되나요?

• 은행 방문 신청: 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산 은행 방문
• 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지

 

 

꼭 기억하세요!

• 모든 서류는 원본으로 1개월 이내 발급분을 준비해야 하며, 직인 날인이 필수입니다.
• 주민등록등본/초본은 주민번호 전체 표기되어야 합니다.
• 대출 조건 및 금리는 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

생애최초 디딤돌대출, 내 집 마련의 꿈을 현실로! 

생애 첫 내 집 마련, 디딤돌 대출과 함께라면 더욱 쉽고 행복하게 시작할 수 있습니다. 꼼꼼하게 조건을 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 꿈에 그리던 내 집을 마련하세요!