중기청 전세대출 조건 및 신청방법, 중소기업 청년대출 알아보기

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중기청 전세대출 조건 및 신청방법, 중소기업 청년대출 알아보기

안녕하세요! 송데이입니다. 오늘은 사회 초년생들의 주거 안정을 위한 중소기업 청년 전세대출 (중기청 전세대출)에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최대 1억원까지 연 1.5%의 파격적인 금리로 전세 보증금을 지원받을 수 있는 이 혜택, 놓치면 정말 아깝겠죠? 

중기청 전세대출 조건 및 신청방법, 중소기업 청년대출 알아보기

중기청 전세대출 자격

중기청 전세대출은 까다로운 조건을 모두 충족해야 받을 수 있는 만큼, 혜택도 큽니다. 아래 조건을 꼼꼼히 확인해 보세요!

• 중소기업 재직: 중소기업진흥공단에서 운영하는 중소기업 확인서비스를 통해 재직 중인 회사가 중소기업에 해당하는지 확인할 수 있습니다.

• 청년 창업자: 중소기업진흥공단, 기술보증기금, 신용보증기금의 지원을 받는 청년 창업자도 신청 가능합니다.
• 만 19세 ~ 34세: 병역 의무 이행 시 최대 39세까지 연장 가능합니다.
• 무주택 세대주: 본인을 포함한 모든 세대원이 무주택자여야 합니다. 단, 부모님과 함께 거주하는 경우라도 분가 후 세대주를 구성하면 신청 가능합니다.
• 순자산 3.61억원 이하 (2024년 기준)
• 연 소득 5천만원 이하 (부부합산): 외벌이 3,500만원, 맞벌이 5,000만원 이하
• 임차 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 2억원 이하 주택
• 대출 신청 기간: 잔금 지급일 또는 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 (계약 갱신 시 갱신일로부터 3개월 이내)

중기청 전세대출 한도

• 최대 1억원: 전세 보증금의 100%까지 지원받을 수 있습니다. (단, 한국주택금융공사 보증 이용 시 80%까지)
• 금리: 연 1.5% (고정금리)
• 대출 기간: 2년 (4회 연장하여 최장 10년까지 가능)
• 상환 방식: 만기 일시 상환 (대출 기간 동안 이자만 납부하고, 만기에 원금을 한 번에 상환)

💡 Tip: 대출 비율을 80%로 선택하면 보증료가 저렴해지고, 심사 기준이 완화되어 승인율이 높아질 수 있습니다.

중기청 전세대출 신청방법

• 신청 기관: 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협, 신한은행, 대구은행, 부산은행

중기청 전세대출 신청방법

• 신청 방법: 은행 방문 또는 기금e든든 홈페이지 (https://enhuf.molit.go.kr)에서 온라인 신청 가능

 

💡 Tip: 은행별로 대출 조건 및 금리가 다를 수 있으니, 여러 은행을 비교하고 상담받는 것이 좋습니다.

 

중기청 전세대출, 꼭 알아둬야 할 특약 사항! 🚨

중기청 전세대출은 대출 신청 전에 전세 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지급해야 합니다. 따라서, 전세 계약 시 중기청 전세대출 특약 조건을 반드시 명시해야 합니다.

 

중기청 전세대출 특약 문구 예시:

1. 임대인은 임차인의 중소기업 청년 전세대출 진행에 적극 협조하며, 대출 불가 시 계약금을 반환하고 계약을 해지한다.
2. 임대인은 계약 기간 중 매매 또는 담보 제공 시, 사전에 임차인에게 통보해야 한다.
3. 임차인 책임 없는 시설물 고장은 임대인 책임 하에 수리한다.
4. 계약일로부터 잔금 지급일까지 현 상태의 등기부등본을 유지해야 하며, 근저당 설정 등 추가 대출은 불가하다.
5. 위 사항을 이행하지 않을 경우, 임대인은 임차인에게 손해배상금을 지급하고 계약을 해지한다.

중기청 전세대출, 꼼꼼하게 준비하고 혜택 놓치지 마세요!

 

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