카카오뱅크 전세자금대출 조건,자격,한도 총 정리

카카오뱅크 전세자금대출 조건,자격,한도 총 정리

카카오뱅크 전세자금대출 조건, 금리, 한도, 갈아타기 등 총정리, 전월세보증금 대출

안녕하세요, 여러분의 슬기로운 대출 생활을 응원하는 송데이입니다! 오늘은 전세난 시대의 든든한 지원군, 카카오뱅크 전세자금대출에 대해 샅샅이 파헤쳐 드릴게요. 2024년 5월 기준 최신 정보와 함께, 숨겨진 꿀팁까지 아낌없이 공개합니다!

카카오뱅크 전세자금대출 장점

편리함이란 이런 것!

복잡한 서류 NO! 카카오뱅크 앱 하나로 간편하게 신청하고, 빠르게 실행!

주말, 공휴일에도 대출 실행 가능! 갑작스러운 이사에도 걱정 끝!

 

금리 혜택 쏠쏠!

시중 은행보다 낮은 금리로 이자 부담 확 줄이기!

첫 거래 고객, 자동이체 등 우대 조건 충족 시 금리 추가 할인까지!

 

중도상환수수료 0원!

목돈 생기면 언제든지 상환해도 수수료 걱정 없이!

 

다양한 상품 라인업!

일반, 청년, 신혼부부 등 다양한 상품으로 내 상황에 딱 맞는 대출 선택 가능!

 

 

카카오뱅크 전세자금대출 조건

대출 대상:

카카오뱅크 전세자금대출 조건

• 대한민국 국민 (만 19세 이상)
• 본인 및 배우자 무주택자
• 소득 증빙 가능자 (근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 등)
• 청년 전월세보증금 대출: 만 34세 이하, 연소득 5천만원 이하
• 신혼부부 전월세보증금 대출: 혼인 7년 이내, 연소득 6천만원 이하 (생애최초 주택구입 경우 7천만원 이하)

대상주택

HF 전월세보증금 대출 / 청년 전월세보증금 대출

• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
• 임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택

SGI 전월세보증금 대출

• KB부동산시세가 있는 아파트
  ※ 단, 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능

대출 한도:

카카오뱅크 전세자금대출 조건, 금리, 한도, 갈아타기 등 총정리

• 일반 전월세보증금 대출: 최대 2억 2,200만원 (임차보증금의 80% 이내)
• 청년 전월세보증금 대출: 최대 2억원 (임차보증금의 90% 이내)
• SGI 전월세보증금 대출 : 최대 5억원 (임차보증금의 80% 이내)

대출 금리:

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• HF 전월세보증금 대출 : 연 3.275% ~ 4.428%
• 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.457% ~ 4.047%
• SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.301% ~ 4.669%
• 변동금리: 신규 코픽스 6개월 기준 + 가산금리 (신용등급별 차등 적용)
• 우대금리: 카카오뱅크 첫 거래 고객, 자동이체 설정 등 우대 조건 충족 시 최대 0.4%p 우대

대출 기간:

• 1년 이상 ~ 2년 이내 (임대차 계약 기간과 동일하게 설정)

상환 방식:

• 만기 일시 상환 (매월 이자 납부 후 만기일에 원금 일시 상환)

카카오뱅크 전월세보증금대출 갈아타기

카카오뱅크 전월세보증금대출 갈아타기

전세 계약 기간이 끝나갈 때쯤, 세입자라면 누구나 고민하게 되는 문제! 바로 전세자금대출 갈아타기 vs. 연장하기입니다. 카카오뱅크 전세대출을 이용 중이라면 더욱 고민이 깊어질 텐데요, 각각의 장단점을 꼼꼼히 비교 분석하여 최선의 선택을 해보세요!

갈아타기: 낮은 금리로 갈아타 이자 부담 DOWN!

장점:

• 금리 인하 효과: 시장 금리 하락 시, 더 낮은 금리로 갈아타서 이자를 절약할 수 있습니다.
• 대출 한도 증액 가능성: 전세 보증금이 상승한 경우, 갈아타면서 대출 한도를 늘릴 수도 있습니다.
• 새로운 우대 금리 혜택: 갈아타는 시점에 따라 새로운 우대 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

단점:

• 중도상환수수료 발생 가능: 기존 대출 상품에 따라 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다. (카카오뱅크 상품은 중도상환수수료 면제)
• 인지세, 보증료 등 부대 비용 발생: 갈아타는 과정에서 인지세, 보증료 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
• 새로운 심사 절차 필요: 갈아타기는 새로운 대출 신청과 동일하게 심사 절차를 거쳐야 합니다.

연장하기: 간편하게 기존 조건 유지!

장점:

• 간편한 절차: 복잡한 서류 제출이나 심사 없이 간편하게 연장할 수 있습니다.
• 빠른 처리: 대출 만기일 전에 미리 신청하면 신속하게 연장 처리가 가능합니다.
• 부대 비용 부담 없음: 중도상환수수료, 인지세 등 추가 비용이 발생하지 않습니다.

단점:

• 금리 변동 위험: 변동 금리 상품의 경우, 시장 금리 상승 시 이자 부담이 커질 수 있습니다.
• 우대 금리 혜택 축소 가능: 연장 시점에 따라 기존에 받던 우대 금리 혜택이 축소될 수 있습니다.
• 대출 한도 증액 불가: 보증금이 상승해도 기존 대출 한도 이상으로 증액할 수 없습니다.

갈아타기 vs. 연장하기, 어떤 선택이 좋을까?

비교 항목	갈아타기	연장하기
목표	더 낮은 금리, 유리한 조건으로 변경	기존 대출 조건 유지하며 만기 연장
장점	이자 절약, 더 좋은 조건으로 변경 가능	간편한 절차, 신규 대출 심사 불필요
단점	중도상환수수료 발생 가능 (타 은행 상품), 신규 대출 심사 필요	현재 대출 조건보다 더 좋은 조건으로 변경 불가
추천 대상	높은 금리 대출 이용 중, 더 좋은 조건 상품 발견, 신용점수 상승	현재 대출 조건 만족, 신규 대출 심사 부담, 이사 계획 없음

 

 

💡 현명한 선택을 위한 TIP!

1. 금리 비교: 현재 금리와 갈아타려는 상품의 금리를 비교하여 이자 절감액을 계산해 보세요.
2. 부대 비용 고려: 갈아타기 시 발생하는 중도상환수수료, 인지세 등 부대 비용을 꼼꼼하게 따져보세요.
3. 대출 한도: 보증금이 상승한 경우, 갈아타기를 통해 대출 한도를 늘릴 수 있는지 확인하세요.
4. 신용 상태: 갈아타기 시 새로운 심사를 거쳐야 하므로, 현재 신용 상태를 고려하여 결정하세요.

카카오뱅크 전세자금대출, 갈아타기 vs. 연장하기! 어떤 선택이든 현명한 판단으로 이자 부담은 줄이고, 더욱 안정적인 주거 생활을 누리시길 바랍니다! 😊

 

카카오뱅크 전월세보증금대출 자주묻는 질문

전월세보증금 대출 신청은 언제 해야하나요?

임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출을 신청할 수 있습니다. (매일 06시 ~ 23시) 하지만 예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 상품 조건과 금리/한도를 확인해보세요. 원활한 서류 심사를 위해, 1일 서류 접수량을 제한하고 있으니 일정에 여유를 두고 신청해주세요.

전월세보증금 대출 기간연장이나 증액도 가능한가요?

이사를 가거나 현재 집에 계속 거주하는 경우, 대출 만기일 30일 전부터 기간연장을 신청할 수 있습니다.

만약 이사를 가면서 대출금이 더 필요하거나, 현재 집에 계속 거주하면서 보증금이 오르는 경우 갈아타기를 통해 대출금 증액도 가능합니다.

대출을 받기 위해 집주인의 동의가 필요한가요?

네, 계약 사실 확인을 위해 집주인의 동의가 필요할 수 있습니다.

• 오피스텔의 경우, 권리조사 기관의 집주인 방문확인이 필수입니다.

• SGI 전월세보증금 대출 신청 시, 채권양도 통지 절차가 필요합니다. 임대인이 채권양도 통지에 동의하지 않으면 대출이 불가하니 미리 안내해주세요. (임대인이 외국인 또는 해외 거주자인 경우에는 대출 신청 불가)

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